日本テレビ系列で放送中の人気番組『今夜くらべてみました』。7月15日放送回では「彼氏にしたい職業ランキング2020」と題して、女性138人へのアンケートを基に番組が独自に作成したランキングを発表。 法曹関係やIT社長といった人気職を抑えて1位に輝いたのが「メガ系企業デベロッパー」でした。あまり耳馴染みのない職業ですが、彼らは一体どのような仕事をしているのか？ 人気の秘密に迫るべく不動産業界事情に詳しい「全国宅地建物取引ツイッタラー協会」（全宅ツイ）にコメントを求めました。
業界人にも認知されてない？
「メガ系企業デベロッパー？ 不動産業界長いですが、正直聞いたことない言葉ですね」困惑した様子を隠せないのは、大手不動産企業で働くPM君（@wXvG8M）です。当惑しながらもこう続けます。 「意味的には不動産開発をするデベということなのでしょうけど、三菱地所や住友不動産であれば『財閥系デベロッパー』という括りの業界でも意味が通じます。しかし、（番組では43歳で平均年収1000万円と紹介しているが）財閥系なら30代でこのくらいもらってるはず。 あえて解釈するなら、銀行系列の不動産会社を含めて、メガ（バンク）系列のデベロッパーといったニュアンスなのかもしれません」
メガバンク系デベロッパーとは
メガバンクが系列の不動産会社を持つ理由を、PM君は次のように解説します。 「銀行は様々な規制によって自社では不動産業ができません。そこでグループに親密な不動産会社を抱えているのです。例えばみずほFGは系列にヒューリックという不動産会社があって、藤井聡太棋聖のニュースで社名を耳にした人も多いと思います。このほか東京建物、安田不動産、日鉄興和不動産、ユニゾ不動産、中央日本土地建物グループなどいずれもみずほグループの流れを汲む不動産会社です」 かなり数が多い印象ですが、その背景には銀行の成り立ちが関係するといいます。 「みずほグループの前身である、旧富士銀行、旧日本興業銀行、旧第一勧業銀行にそれぞれの系列不動産会社があり、それがほぼそのまま残っているからですね。ひとつにまとめて『みずほ不動産』とでもしたらメリットも出るとは思いますが、そうならないのは大人の事情があってのことでしょう」
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July 30, 2020 at 06:46AM
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